Case in vendita in Sardegna
SPLENDIDA VILLETTA A 250 METRI DAL MARE

Villetta Il Veliero

Caratteristiche principali:
Mq Commerciali: 164,2 Mq Coperti: 120
Mq Giardino: 180 Mq Verande: 26
Mq Posto auto: 30 Mq sup. Accessorie: 8
Mq Intercapedini: 14 Distanza dal mare: 250
Prezzo: € 490.000
Inclusi: Arredi interni, esterni e dei giardini, climatizzatori Daikin, 2 TV, sistema di allarme, posti auto 30mq
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Posizione e spiagge

Splendida villetta di testa, in residence signorile costituito da 3 villette, 1 appartamento e 1 attico, con parcheggio privato.

E' a 250 metri dal mare (distanza a piedi dalle meravigliose spiagge di "Mare e Rocce" e del "Pellicano" 300 m.) e a pochi minuti dalle altre, sempre meravigliose, spiagge di Pittulongu.

Ha uno scorcio di vista sul mare.

E' situata a Pittulongu, località turistica e residenziale molto bella, vicino a Golfo Aranci e a pochi minuti dalle più famose località della Costa Smeralda e della Sardegna.

E' costruita in Stile "Costa Smeralda", con finiture esterne e interne di pregio: pietra faccia a vista, granito lavorato a mezza punta, ringhiere e cancelli in ferro battuto stonalizzato a 4 colori, coppi antichizzati, bagni in ceramica tipica della Cerasarda di splendida cromia azzurra, pavimenti in piastrelle di prima qualità anticate e stonalizzate con rosoni in mosaico di marmi e greche abbinate, porte interne in frassino massello anticate azzurre, infissi in legno di frassino massello con persiane ad alette orientabili e vetri antisfondamento.

E' costituita da soggiorno con angolo cottura, due camere, tavernetta/terza camera, disimpegno/ripostiglio, due bagni "Cerasarda" con box doccia con idromassaggio, due verande coperte, bel giardino finemente realizzato, completo di piante, fiori, olivi secolari, barbeque con lavello, roccia-menhir sarda con doccia estiva esterna, vialetti in basolato, sistema di irrigazione automatico computerizzato.

La villetta "Il Veliero è completamente arredata in stile Costa Smeralda, comprese lampade interne ed esterne, tende ricamate in stile sardo e arredi tutti con disegni coordinati.

E' climatizzata Daikin, dispone di 2 TV LCD 42" e di sistema di allarme di nuova generazione, con sirena interna ed esterna, telecomandi multifunzione, avvisi su cellulare, possibilità di integrazione domotica.

Dispone di posto auto di proprietà.


Come è costruita
La villetta "Il Veliero" è stata progettata e costruita con tecnica costruttiva all'avanguardia: le strutture sono in cemento armato, i muri sono doppi, costituiti da mattoni forati da 12 cm separati da un isolamento interno di poliuretano da 5 cm. Al piano inferiore, oltre ai muri doppi con isolamento interno in poliuretano, vi sono grandi intercapedini ventilate che separano i muri da un ulteriore muro in cemento armato costruito sopra la roccia. Sempre al piano inferiore, e sempre per garantire la ventilazione, i pavimenti sono costruiti sopra gli igloo (o "granchi").
Le foto delle strutture, delle intercapedini e degli igloo sono visibili all'interno della sezione "Particolari", qui sopra.
Queste tecniche, congiuntamente, assicurano la migliore protezione dall'umidità, dal calore in estate e dal freddo in inverno.


Note sulla località
La villetta "Il Veliero" è situata a Pittulongu, provincia di Olbia Tempio (OT), tra Olbia e Golfo Aranci, in una posizione particolarmente favorevole e strategica.
E' infatti vicina a numerose spiagge, meravigliose, di sabbia bianca finissima e con l'acqua e il mare tipici della Costa Smeralda e delle zone più belle della Sardegna.
Davanti a se ha l'isola di Tavolara, l'isola di Molara e l'isola di Figarolo.
Pittulongu è una località turistica residenziale, non è affollata in estate ed è abitata in inverno, a differenza di quasi tutte le località della Costa Smeralda.
A pochi metri vi sono negozi, ristoranti, pizzerie, market alimentari, tabacchino e giornalaio.
A pochissimi minuti di auto, si trovano ogni tipo di negozi, maxi negozi di ogni genere, supermercati e centri commerciali.
Sempre a pochi minuti vi è uno dei più grandi centri sportivi e fitness della Sardegna, il Geovillage, con tennis club, piscine olimpioniche, centro benessere e fitness, calcio.
E sempre a pochi minuti di auto, vi sono i traghetti (10 minuti quelli di Olbia e 15 minuti quelli di Golfo Aranci) e l'Aeroporto Internazionale Costa Smeralda (15 minuti).

Grazie a quest'ultimo, la villetta "Il Veliero" dista 235 minuti da Mosca, 140 minuti da Londra, 110 minuti da Parigi, 60 minuti da Bologna, 55 minuti da Milano e Firenze e 30 minuti da Roma.

Il più bel mare del mondo, facilmente raggiungibile, con ogni comodità e comfort.

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