Case in vendita in Sardegna
VILLETTA DI TESTA SPLENDIDA CON BELLA VISTA SUL MARE

Villetta Diamante

Caratteristiche principali:
Mq Commerciali: 146,55 Mq Coperti: 106
Mq Giardino: 243 Mq Verande: 28
Mq Posto auto: 15 Mq sup. Accessorie: 10
Mq Intercapedini: 20 Distanza dal mare: 500
Prezzo: € 490.000
Inclusi: Arredi interni, esterni e dei giardini, climatizzatori Daikin, 2 TV, sistema di allarme, posto auto
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Posizione e spiagge

Villetta di testa molto bella, in complesso signorile costituito da 2 villette, 1 appartamento e 1 attico, con parcheggio privato.

Si trova a 500 metri dal mare (distanza a piedi dalle meravigliose spiagge dello "Squalo" 800 m. e da quella del "Pellicano" 900m.) e a pochi minuti dalle altre, sempre meravigliose, spiagge di Pittulongu.

Ha una bella vista sul mare e sull'isola di Tavolara, dal soggiorno, dall'angolo cottura e dalla veranda coperta superiore. Vede il mare anche dalla tavernetta e dalla veranda posti al piano inferiore.

E' situata a Pittulongu, località turistica e residenziale molto bella, vicino a Golfo Aranci e a pochi minuti dalle più famose località della Costa Smeralda e della Sardegna.

E' costruita in Stile "Costa Smeralda", con finiture esterne e interne di pregio: pietra faccia a vista, granito lavorato a mezza punta, ringhiere e cancelli in ferro battuto stonalizzato a 4 colori, coppi antichizzati, bagni in ceramica tipica della Cerasarda di splendida cromia azzurra, pavimenti in piastrelle di prima qualità anticate e stonalizzate con rosoni in mosaico di marmi e greche abbinate, porte interne molto belle e originali, in frassino massello lavorate e dipinte artigianalmente in modi diversi, infissi in legno lamellare di Meranti e doppi vetri antisfondamento.

E' costituita da soggiorno con angolo cottura, due camere, tavernetta/terza camera, disimpegno/ripostiglio, due bagni "Cerasarda" con box doccia con idromassaggio, due verande coperte, giardino finemente realizzato, completo di piante, fiori, olivi secolari, vialetti in basolato, sistema di irrigazione automatico computerizzato.

Villetta Diamante è completamente arredata in stile Costa Smeralda, con lampade (interne ed esterne), tende ricamate in stile sardo e arredi tutti con disegni coordinati.

E' climatizzata Daikin, dispone di 2 TV LCD 42" e di sistema di allarme di nuova generazione, con sirena interna ed esterna, telecomandi multifunzione, avvisi su cellulare, possibilità di integrazione domotica.

Dispone di posto auto di proprietà.


Come è costruita
Villetta Diamante è stata progettata e costruita con tecnica costruttiva all'avanguardia: le strutture sono in cemento armato, i muri sono doppi, costituiti da mattoni forati da 12 cm separati da un isolamento interno di poliuretano da 5 cm. Al piano inferiore, oltre ai muri doppi con isolamento interno in poliuretano, vi sono grandi intercapedini ventilate che separano i muri da un ulteriore muro in cemento armato costruito sopra la roccia. Sempre al piano inferiore, e sempre per garantire la ventilazione, i pavimenti sono costruiti sopra gli igloo (o "granchi").
Le foto delle strutture, delle intercapedini e degli igloo sono visibili all'interno della sezione "Particolari", qui sopra.
Queste tecniche, congiuntamente, assicurano la migliore protezione dall'umidità, dal calore in estate e dal freddo in inverno.


Note sulla località
Villetta Diamante è situata a Pittulongu, provincia di Olbia Tempio (OT), tra Olbia e Golfo Aranci, in una posizione particolarmente favorevole e strategica.
E' infatti vicina a numerose spiagge, meravigliose, di sabbia bianca finissima e con l'acqua e il mare tipici della Costa Smeralda e delle zone più belle della Sardegna.
Davanti a se ha l'isola di Tavolara, l'isola di Molara e l'isola di Figarolo.
Pittulongu è una località turistica residenziale, non è affollata in estate ed è abitata in inverno, a differenza di quasi tutte le località della Costa Smeralda. 
Vi sono ristoranti, pizzerie, bar, gelateria artigianale, market alimentari, tabacchino e giornalaio. 
A pochissimi minuti di auto, si trovano ogni tipo di negozi, maxi negozi di ogni genere, supermercati e centri commerciali.
Sempre a pochi minuti vi è uno dei più grandi centri sportivi e fitness della Sardegna, il Geovillage, con tennis club, piscine olimpioniche, centro benessere e fitness, calcio.
E sempre a pochi minuti di auto, vi sono i traghetti (10 minuti quelli di Olbia e 15 minuti quelli di Golfo Aranci) e l'Aeroporto Internazionale Costa Smeralda (15 minuti).

Grazie a quest'ultimo, Villetta Diamante dista 235 minuti da Mosca, 140 minuti da Londra, 110 minuti da Parigi, 60 minuti da Bologna, 55 minuti da Milano e Firenze e 30 minuti da Roma.

Il più bel mare del mondo, facilmente raggiungibile, con ogni comodità e comfort.

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