Case in vendita in Sardegna
SPLENDIDA VILLETTA INDIPENDENTE CON VISTA SUL MARE

Villetta del Golfo

Caratteristiche principali:
Mq Commerciali: 143,25 Mq Coperti: 102
Mq Giardino: 240 Mq Verande: 32
Mq Posto auto: 15 Mq sup. Accessorie: 10
Mq Intercapedini: 18 Distanza dal mare: 500
Prezzo: € 490.000
Inclusi: Arredi interni, esterni e dei giardini, climatizzatori Daikin, 2 TV, sistema di allarme, posto auto
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Posizione e spiagge

Villetta molto bella, indipendente sui 4 lati (è collegata all'attico per uno spigolo), in complesso signorile costituito da 2 villette, 1 appartamento e 1 attico, con parcheggio privato.

Si trova a 500 metri dal mare (distanza a piedi dalle meravigliose spiagge dello "Squalo" 800 m. e da quella del "Pellicano" 900m.) e a pochi minuti dalle altre, sempre meravigliose, spiagge di Pittulongu.

Ha una bella vista sul mare e sull'isola di Tavolara, dal soggiorno, dall'angolo cottura, dalla veranda coperta superiore e dalla camera da letto.

E' situata a Pittulongu, località turistica e residenziale molto bella, vicino a Golfo Aranci e a pochi minuti dalle più famose località della Costa Smeralda e della Sardegna.

E' costruita in Stile "Costa Smeralda", con finiture esterne e interne di pregio: pietra faccia a vista, granito lavorato a mezza punta, ringhiere e cancelli in ferro battuto stonalizzato a 4 colori, coppi antichizzati, bagni in ceramica tipica della Cerasarda di splendida cromia azzurra, pavimenti in piastrelle di prima qualità anticate e stonalizzate con rosoni in mosaico di marmi e greche abbinate, porte interne molto belle e originali, in frassino massello lavorate e dipinte artigianalmente in modi diversi, infissi in legno lamellare di Meranti e doppi vetri antisfondamento.

E' costituita da soggiorno con angolo cottura, due camere, tavernetta/terza camera, disimpegno/ripostiglio, due bagni "Cerasarda" con box doccia con idromassaggio, due verande coperte, giardino finemente realizzato, completo di piante, fiori, olivi secolari, vialetti in basolato, sistema di irrigazione automatico computerizzato.

La Villetta del Golfo è completamente arredata in stile Costa Smeralda, con lampade (interne ed esterne), tende ricamate in stile sardo e arredi tutti con disegni coordinati.

E' climatizzata Daikin, dispone di 2 TV LED 32" e di sistema di allarme di nuova generazione, con sirena interna ed esterna, telecomandi multifunzione, avvisi su cellulare, possibilità di integrazione domotica.

Dispone di posto auto di proprietà.


Come è costruita
La Villetta del Golfo è stata progettata e costruita con tecnica costruttiva all'avanguardia: le strutture sono in cemento armato, i muri sono doppi, costituiti da mattoni forati da 12 cm separati da un isolamento interno di poliuretano da 5 cm. Al piano inferiore, oltre ai muri doppi con isolamento interno in poliuretano, vi sono grandi intercapedini ventilate che separano i muri da un ulteriore muro in cemento armato costruito sopra la roccia. Sempre al piano inferiore, e sempre per garantire la ventilazione, i pavimenti sono costruiti sopra gli igloo (o "granchi").
Le foto delle strutture, delle intercapedini e degli igloo sono visibili all'interno della sezione "Particolari", qui sopra.
Queste tecniche, congiuntamente, assicurano la migliore protezione dall'umidità, dal calore in estate e dal freddo in inverno.


Note sulla località
La Villetta del Golfo è situata a Pittulongu, provincia di Olbia Tempio (OT), tra Olbia e Golfo Aranci, in una posizione particolarmente favorevole e strategica.
E' infatti vicina a numerose spiagge, meravigliose, di sabbia bianca finissima e con l'acqua e il mare tipici della Costa Smeralda e delle zone più belle della Sardegna.
Davanti a se ha l'isola di Tavolara, l'isola di Molara e l'isola di Figarolo.
Pittulongu è una località turistica residenziale, non è affollata in estate ed è abitata in inverno, a differenza di quasi tutte le località della Costa Smeralda. 
Vi sono ristoranti, pizzerie, bar, gelateria artigianale, market alimentari, tabacchino e giornalaio. 
A pochissimi minuti di auto, si trovano ogni tipo di negozi, maxi negozi di ogni genere, supermercati e centri commerciali.
Sempre a pochi minuti vi è uno dei più grandi centri sportivi e fitness della Sardegna, il Geovillage, con tennis club, piscine olimpioniche, centro benessere e fitness, calcio.
E sempre a pochi minuti di auto, vi sono i traghetti (10 minuti quelli di Olbia e 15 minuti quelli di Golfo Aranci) e l'Aeroporto Internazionale Costa Smeralda (15 minuti).

Grazie a quest'ultimo, la Villetta del Golfo dista 235 minuti da Mosca, 140 minuti da Londra, 110 minuti da Parigi, 60 minuti da Bologna, 55 minuti da Milano e Firenze e 30 minuti da Roma.

Il più bel mare del mondo, facilmente raggiungibile, con ogni comodità e comfort.

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